Almoradí – Ljus lägenhet med 2 sovrum och gemensam pool / Bright apartment with 2 bedrooms and shared pool

English Below

Välkommen till en trevlig lägenhet i charmiga Almoradí!

Lägenheten ligger på första våningen och erbjuder en praktisk planlösning och tillgång till ett trevligt gemensamt poolområde.

Detta är ett perfekt hem oavsett om du letar efter ett fritidshus, investering eller året-runt-boende i Spanien.

Läge
Almoradí ligger i hjärtat av Vega Baja-regionen i Alicante, endast cirka 10 km från Medelhavet och cirka 50 km söder om Alicante stad.

Här får du en autentisk spansk småstad med:

Mysiga torg och parker
Ett brett utbud av restauranger, butiker och service
Den berömda lördagsmarknaden – en av de största i området
Ett pulserande lokalsamhälle med en god atmosfär
Stränderna i Guardamar del Segura och Torrevieja kan nås på cirka 15 minuter med bil, vilket ger dig det bästa av både lugn och strandliv.

Lägenheten
Lägenheten ligger på första våningen och har en bra och funktionell planlösning:

Ljust vardagsrum med öppet kök
Utgång till terrass
2 sovrum med inbyggda garderober
1 badrum med dusch
Kök med bar
Tvättstuga
Förråd i källaren
Lägenheten säljs delvis möblerad och är väl underhållen.

Gemensamma utrymmen

Fint och väl underhållet gemensamt poolområde
Hiss i byggnaden
Porttelefon
Fakta

2 sovrum
1 badrum
Byggyta: ca 63 m²
Bruksyta: ca 51 m²
Hiss
Balkong/terrass
Luftkonditionering
Vitvaror ingår
Delvis möblerad
Förråd
Energiklass: E
Ekonomi

Pris: €115 000 + kostnader

Vid köp av en begagnad bostad i denna region måste cirka 10 % ITP (överlåtelseskatt) av köpeskillingen påräknas (från 1 juni: 9 %).

Dessutom:

Notarieavgifter
Registrering i fastighetsregistret
Nya avtal för vatten och el
Administrativa kostnader
Dessa uppskattas till ca 2 000 € – 4 000 €.

Gemensamma utgifter: ca 120 € / kvartal
Fastighetsskatt (IBI): ca 210 € / år

Kort sagt

En attraktiv och prisvärd lägenhet i en riktig spansk stad – med kort avstånd till både stranden, bekvämligheter och stadsliv.

Perfekt för dig som vill ha ett enkelt och bekvämt hem i solen.

Kontakta oss för visning eller mer information!

Welcome to a nice apartment in charming Almoradí!
The apartment is located on the first floor and offers a practical layout and access to a pleasant communal pool area.

This is a perfect home whether you are looking for a holiday home, investment or year-round residence in Spain.

Location
Almoradí is located in the heart of the Vega Baja region in Alicante, only about 10 km from the Mediterranean Sea and about 50 km south of Alicante city.

Here you get an authentic Spanish small town with:

Cozy squares and parks
A wide selection of restaurants, shops and services
The famous Saturday market – one of the largest in the area
A vibrant local community with a good atmosphere
The beaches of Guardamar del Segura and Torrevieja can be reached in about 15 minutes by car, which gives you the best of both peace and beach life.

The apartment
The apartment is located on the first floor and has a good and functional layout:

Bright living room with open kitchen
Exit to terrace
2 bedrooms with built-in wardrobes
1 bathroom with shower
Kitchen with bar
Laundry room
Storage room in basement
The apartment is sold partially furnished and appears to be well maintained.

Common area

Great and well-maintained communal pool area
Elevator in the building
Intercom
Facts

2 bedrooms
1 bathroom
Building area: approx. 63 m²
Useable area: approx. 51 m²
Elevator
Balcony/terrace
Air conditioning
White goods included
Partially furnished
Storage room
Energy label: E
Economy

Price: €115,000 + costs

When buying a second-hand home in this region, approximately 10% ITP (transfer tax) of the purchase price must be expected (from June 1: 9%).

In addition:

Notary fees
Registration in the land registry
New contracts for water and electricity
Administrative costs
These are estimated at approx. €2,000 – €4,000.

Common expenses: approx. €120 / quarter
Property tax (IBI): approx. €210 / year

In short

An attractive and affordable apartment in a real Spanish town – with a short distance to both the beach, amenities and city life.
Perfect for those who want a simple and comfortable home in the sun.

Contact us for a viewing or more information!