Fantastisk villa i Toretta Florida

Detta är ett riktigt fint renoverat hem.

På första våningen, som är ca 90 m2, har du 2 sovrum med inbyggda garderober och ett stort badrum. Det finns ett stort vardagsrum med köket i mitten och ett TV-rum på ena sidan och en matsal på den andra. Köket renoverades 2018 och det finns bland annat svart marmor med vit skuggning, nya vitvaror och kyl/frys med ismaskin i dörren.

Det finns en yttre trappa upp till plan 2 där det finns ett sovrum på ca 12 m2, en toalett och en stor terrass med fin utsikt.

Det finns ytterligare en tvättstuga/badrum utanför vid poolen och här finns även en separat grillhörna som förbereds med vatten och avlopp.

Allt varmvatten går på gas

Garaget är på 24 m2 så det finns plats för både bilar, skotrar och verktyg. Grinden är gjord av gångjärnsförsedd aluminium med fjärrkontroll. Nytt membran och tegel lades på garagetaket 2019. Det medföljer bil och skoter. Bilen är en Peugeot 2008, nyköpt 2018, har kört 4600 mil. Skotern är en Yamaha 125 m3 med 2 säten från 2005. Har endast gått 7000 mil och har automatlåda.

Intill garaget finns ett stort förråd.

Poolen har en egen värmepump med en ström på 7,5 kw för att värma poolvattnet på vintern.

Hela tomten är kaklad med plats för flera sittplatser både framför, vid sidan av och bakom huset. Det är bra soliga förhållanden, solen går upp på framsidan huset och på baksidan vid poolen har man sol till ca 20.30 på kvällen. På vintern ca 19.00.

Många förbättringar har gjorts i bostaden de senaste åren och här kan nämnas bl.a.

Säkringsboxen är ny från 2018.

Ventiler är installerade i alla rum.

Det finns en elektrisk markis över balkongdörren, ny duk 2019.

Utanför har det lagts nytt kakel överallt under 2019. Det är porslinsplattor med halkskydd och blir inte heller varma i solen. Uteduschen i hörnet installerades 2019

Nytt dräneringssystem med egen pump som startar om det kommer mycket regn.

Under 2018 lades nytt kakel inuti, och alla kablar lades i golv och väggar. Nytt kakel i båda badrummen lades 2007. Här byttes avloppsrör och pannor.

Alla dörrar inuti byttes också 2018

Fiber har installerats.

De flesta möblerna är bara 4 år gamla.

Båda smart-tv:erna köptes nya 2021, den i vardagsrummet är 65″ och den i matsalen är 52″. Denna går att svänga ut så att man kan sitta ute och titta på TV.

2008 byttes alla fönster till skottsäkra fönster med elektriska aluminiumvisir och myggnät. Detta är 2 lager härdat glas.

Pris: 349 000 euro + kostnader