Modernt radhus med 3 sovrum, privat trädgård, stor takterrass och gemensamt poolområde i Residencial Villa Amalia

Välkommen till detta moderna och inflyttningsklara radhus i det attraktiva Residencial Villa Amalia, beläget i La Veleta, ett exklusivt och lugnt område i södra Torrevieja. Här bor du i en lugn miljö nära havet, samtidigt som området har liv och aktivitet året runt.

Bostaden ligger precis framför poolområdet och har en fantastisk kombination av inomhus- och utomhusområden, med egen trädgård, terrass och en stor takterrass med pergola. Bostaden har också ett antal uppgraderingar och moderna lösningar som gör den mycket bekväm både som permanentboende och fritidsbostad.

Attraktivt läge
Residencial Villa Amalia ligger i ett lugnt och attraktivt område precis vid havet. Här har du gångavstånd till flera affärer, barer och restauranger.

Längs kusten finns en vacker strandpromenad mot Torreviejas centrum, där du kan njuta av havet, stränderna och det livliga stadslivet.

Området präglas av moderna och exklusiva byggnader med hög standard, och runt bostaden hittar du vackra promenadområden, gröna parker och en charmig palmstrand.

Det finns goda bussförbindelser med busshållplatser alldeles intill bostadskomplexet.

Bostaden
Bostaden är en modern duplex i två våningar, byggd 2019 och färdigställd i januari 2022.

Bostaden framstår som ljus och inbjudande, med stora fönsterytor som ger bra ljusförhållanden. Den säljs inflyttningsklar och har ett antal uppgraderingar utöver standard.

Bostaden har:

3 sovrum
3 badrum
Ljust och modernt vardagsrum
Stort kök
Privat trädgård på 53,80 m²
Terrass på 10,11 m²
Täckt veranda på 10,11 m²
Stor takterrass/solarium på 49,89 m²
Garageutrymme på 17,26 m²
Utvändigt förråd på 3,78 m²
Bostaden har en bebyggd yta på 123,19 m² och en användbar yta på 97,78 m².

Stor takterrass med pergola

Den stora takterrassen är en av husets höjdpunkter. Här har en pergola med två sidogardiner installerats, och det finns möjlighet till en jacuzzi med egen elanslutning.

På takterrassen hittar du även ett utekök med vatten och utomhusdusch, vilket gör uteplatsen perfekt för långa dagar och trevliga kvällar utomhus.

Extrafunktioner och kvaliteter

Bostaden har ett antal uppgraderingar och moderna lösningar:

Stor takterrass med pergola och två sidogardiner
Utekök med vatten och utomhusdusch
Förberedd elanslutning för jacuzzi
Fiber 1000 Mb med WiFi
Smart Home-system från Schneider Electric Wiser
Fjärrstyrt värme- och kylsystem, separat för varje våning
Uppgraderade Siemens-vitvaror
Elektriska persienner
Automatisk bevattning av utomhusområdena
Utvändigt förråd på 3,78 m²
Garageplats
Kodstyrd entré och larmsystem
Bostaden säljs med vitvaror och luftkonditionering. Möbler kan köpas till extra för 10 000 €.

Gemensamma utrymmen

Residencial Villa Amalia har vackra och välskötta gemensamma utrymmen med bra faciliteter:

Två stora poolområden
Uppvärmd pool med strömmande vatten på ca 32 °C
Uppvärmd jacuzzi
Bastu
Bostadsrätten består av 57 bostäder och beskrivs av säljaren som ekonomiskt solid med besparingar. Bostadsrätten är positivt inställd till uthyrning.

Ekonomi
Pris: 439 000 € + kostnader

Vid köp av en begagnad bostad i Valencia-regionen måste en ITP (överlåtelseskatt) på 9 % förväntas på köpeskillingen.

Dessutom tillkommer:

Notarieavgifter
Registrering i fastighetsregistret
Nya avtal för vatten och el
Administrativa kostnader
Årliga kostnader

Gemensamma kostnader:

Fastighet: 123,31 € per månad
Garage: 3,33 € per månad
Fastighetsskatt (IBI):

Fastighet: 297,31 € per år
Garage: 45,25 € per år
Energimärkning: B

Energiförbrukning: under utveckling
CO₂-utsläpp: under utveckling

Kortfattat

Ett modernt och mycket komplett radhus i Residencial Villa Amalia, med 3 sovrum, 3 badrum, trädgård, terrass och en imponerande takterrass på nästan 50 m². Fastigheten har många uppgraderingar, moderna smarta hemlösningar, utekök, utomhusdusch, garage och tillgång till flera vackra poolområden, uppvärmd pool och bastu.

Ett attraktivt läge nära havet, restauranger och butiker – och samtidigt med kort avstånd längs kusten till Torreviejas centrum.